フェニックス伊勢佐木町

  • 神奈川県横浜市中区長者町八丁目

  • 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,900万円
90.4万円/㎡
相場
1,875万円
89.2万円/㎡
1,520
1,757
1,993
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜1,993万円
83.6万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
フェニックス伊勢佐木町
1,900万円（90.4万円/㎡）/ 8階 / 21.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,900万円90.4万円8階 21.02㎡ 1K南東
2025/05/031,900万円90.4万円9階 21.02㎡ 1K南東
2025/02/101,800万円85.6万円7階 21.028㎡ 1K南東
2022/02/151,780万円84.7万円8階 21.02㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28フェニックス伊勢佐木町
横浜市中区長者町八丁目
日ノ出町駅5分 1,900万円90.4万円21.02㎡1K8階 / 11階建 南東2007年40戸RC
2024/09/03ヴェルステージ関内
横浜市中区末吉町一丁目
日ノ出町駅5分 1,560万円70.5万円22.12㎡1K11階 / 11階建 北東2008年40戸RC
2024/10/30グランフォース横浜伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
日ノ出町駅6分 1,990万円86.1万円23.1㎡1K7階 / 9階建 北東2008年32戸RC
2023/10/28ルシオン関内
横浜市中区羽衣町一丁目
関内駅2分 2,200万円85.1万円25.85㎡1R4階 / 13階建 南西2003年1戸SRC
2025/03/09プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 2,240万円96.4万円23.24㎡1R9階 / 11階建 -2008年55戸RC
2024/06/27Risingplace桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅2分 1,980万円98.0万円20.2㎡1K5階 / 8階建 -2011年21戸RC
2024/06/03ライジングプレイス桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅2分 1,900万円94.1万円20.2㎡1Kバストイレ別2階 / 8階建 -2011年22戸RC
2025/05/29グリフィン横浜・桜木町駅前
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅2分 1,980万円98.6万円20.08㎡1R3階 / 10階建 -2006年28戸SRC
2023/08/26R・Rプラザ横浜6
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅1分 1,850万円90.5万円20.44㎡1K4階 / 10階建 北東2006年27戸SRC
2024/03/11ラ・エテルノ横浜関内
横浜市中区三吉町
石川町駅7分 1,590万円70.2万円22.65㎡1K9階 / 9階建 北東2007年39戸RC
2024/10/10グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅2分 2,050万円102.1万円20.08㎡1K2階 / 11階建 -2007年41戸SRC
2025/06/07リヴシティ関内
横浜市中区相生町二丁目
関内駅4分 1,890万円78.9万円23.94㎡1K2階 / 10階建 北東2005年84戸RC
2025/05/29フェニックス横濱関内
横浜市中区扇町二丁目
関内駅5分 2,060万円88.7万円23.22㎡1K5階 / 11階建 -2008年30戸RC
2024/03/26ラ・エテルノヨコハマカンナイ
横浜市中区三吉町
関内駅7分 1,640万円72.4万円22.65㎡1K6階 / 9階建 北東2007年39戸RC
2023/05/28エスコート横浜関内
横浜市中区相生町一丁目
関内駅5分 1,780万円71.5万円24.89㎡1K2階 / 11階建 南西2002年54戸RC
2024/05/29グリフィン横浜・馬車道駅前
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 2,080万円90.0万円23.1㎡1K8階 / 12階建 -2004年43戸SRC
2024/07/24アヴァンツァーレ元町
横浜市中区吉浜町
石川町駅2分 1,900万円81.8万円23.23㎡1R9階 / 11階建 西2008年21戸RC
2025/05/29グリフィン横浜・山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅3分 2,100万円91.7万円22.91㎡1K7階 / 11階建 -2003年64戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28フェニックス伊勢佐木町
横浜市中区長者町八丁目
日ノ出町駅5分 6.9万円0.33万円21.02㎡1K8階 / 11階建 南東2007年40戸RC
2025/05/30ヴェルステージ関内
横浜市中区末吉町一丁目
日ノ出町駅5分 7.7万円0.35万円22.12㎡1K6階 / 11階建 北東2008年40戸RC
2025/02/06ロワール関内エナジス
横浜市中区長者町五丁目
関内駅6分 6.9万円0.31万円22.28㎡1K6階 / 14階建 南東2006年64戸SRC
2023/09/04ミオカステーロ横濱南アビターレ
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅2分 7.5万円0.30万円25.4㎡1K2階 / 10階建 南西2003年86戸RC
2025/05/26グランフォース横浜伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
日ノ出町駅6分 8.0万円0.35万円23.1㎡1K8階 / 9階建 北東2008年32戸RC
2025/01/25ルシオン関内
横浜市中区羽衣町一丁目
関内駅2分 8.4万円0.32万円25.85㎡1K9階 / 13階建 -2003年1戸SRC
2025/03/04プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 7.2万円0.31万円23.24㎡1R8階 / 11階建 北西2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市中区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は横浜市中区の平均と比較して3.6%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積11.02㎡〜31.02㎡の平均販売価格
神奈川県
88.7万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市中区
87.3万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名フェニックス伊勢佐木町
所在地神奈川県横浜市中区長者町八丁目
交通京急本線日ノ出町駅徒歩5分
築年月2007年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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